建工地产修的房子“公园里”!如此成果让所有业主都寒了心

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发表于 2020-4-17 23:32 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
尊敬的各位领导:
你们好!
我们是manbetx官方网站网站注册市诗城国际二期“公园里”的全体业主,在manbetx官方网站网站注册市政府的大力支持下,在建工地产的辛勤付出之下,现在整个“诗城国际二期公园里”已经基本完工,处于建造的最后阶段,在这期间我们发现了很多建造中的问题,在与建工的协商中,很多问题两家单位将其归咎为图纸问题,拒绝予以整改(相应回复文件见附件1),相应的各类问题如下所示:
1、 整个单元入户门外观问题:
开发商拒绝整改的原因是满足了相应的质量要求,满足相应的规范,但是全manbetx官方网站网站注册的房地产商家都在满足相应的规范前提下选择了与小区整个建筑风格相匹配的美观的门,为何这两家单位在选择门的时候会给我们整个小区一个如此不搭的风格,将整个小区的品味拉低了档次,我们所有老百姓买的时候正是全manbetx官方网站网站注册房价最贵的时候,几乎是掏空了几代人的腰包来购买的这个楼盘,就是因为相信建工的良好口碑和manbetx官方网站网站注册市监管之下的有力保障,请manbetx官方网站网站注册市各级政府和各位领导为我们主持公道,这个小区单元入户门的品质和样式我们整个公园里业主真的接受不了。
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全体小区业主们建议按照下图入户门照片样式进行整改:
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2、 消防楼梯贴砖+木扶手问题:
对于消防楼梯贴砖的问题,在相应得到楼梯剖面图上已经将楼梯的各类做法标示的十分明确,楼梯防滑措施采用防滑缸砖,扶手采用木扶手,同时现有的楼梯油漆的颜色也是与图纸不符,请各位领导知悉,督促开发商予以整改。
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此图纸是亚君办公室存有的施工底图
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、地下室车棚材料使用问题:
在manbetx官方网站网站注册同期建造的各类楼盘中,地下室采光井以及车棚的材料均采用的是钢化玻璃,具有良好的使用寿命和美观度,据现场施工负责人介绍,现楼盘采用的材料是耐力板,不仅受用寿命短,而且这个外观十分简陋,也是严重与本小区的整体风貌不符,开发商给出拒绝整改的理由是严格按照图纸和相应规范施工,在我们3月26日在开发商办公室要求看图纸时要求看地下室采光井的相应修建图纸,开发商的回复是没有这一块的图纸,既然没有,为何不按照manbetx官方网站网站注册各大楼盘统一的顶棚和采光井的标准来修建呢?在如此昂贵的价格之下买到的产品配套居然是这么的落后,我们业主们如何能够接受得了呢,请各位领导为我们主持公道。
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公园里采光井和车棚耐力板修建照片
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建的滨江华城地下室入库车棚图
4、小区大门的问题
回复原文件说的是将会按照manbetx官方网站网站注册的其他楼盘标准进行整改,但是今天却直接将沙盘图的大门去除了,我们业主们对这个做法表现出十分的担忧,本身在当时购买的时候就是看中的沙盘图和效果图来购买的这个住宅,在现在两家单位愿意整改之际请相关领导和我们全体业主共同监督大门的整改情况,确保将楼盘基本呈现出沙盘和效果图的样貌,相信在政府和全体业主的共同努力下,公园里小区一定会有一个美丽的小区大门。
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小区大门实际建造现场图
5、小区的入户大厅和电梯通道墙砖、吊顶、装饰灯问题
众所周知,这个楼盘是经过破产重组建工接手的,相关图纸设计较早,里面的相应的结构修改存在相应的困难,但是整个楼盘真正的修建时间已经来到了2018年中旬,在修建之初就应当将一些配套在图纸中进行更新,应当符合同期楼盘标准和达到同期楼盘相关美观要求,同时在购买时我们的购买价格也是与其他楼盘基本一致,所以我们业主提出的整改要求并不是无中生有,恳请各位领导以同时期的各类楼盘的品质要求开发商予以整改。
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整改要求:(1)电梯通道(合用前室)贴墙砖,顶部进行吊顶造型
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同期修建的奥林阳光电梯通道图片(同期修建,价位基本一致)
(2)通道灯选用同期小区的电梯通道灯基本与其他楼盘保持一致
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manbetx官方网站网站注册某小区的电梯通道灯
(3)入户大厅墙砖
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奥林阳光入户大厅
6、小区延期交房造成的上学问题:
由于延期交房,导致本单元业主们不能及时入住,造成的孩子们的上学困难问题请各位领导帮帮我们,很多老百姓买的这个房子都是为了孩子们上学,现在由于疫情造成的这个问题拜托各位领导帮帮我们,全体公园里业主感谢你们。
7、小区绿化和地面道路的铺砖装饰问题:
请相关领导严格督促开发商严格按照小区的效果图进行修建,给我们一个“公园里”的家。
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8、小区电梯通道地砖质量问题:
本小区电梯通道在未交房之际已经出现了很多的质量问题,让我们对本小区地砖的质量表示深深的担忧,恳请各位领导严格监督该楼盘的地砖质量,以免后期维修带来不便。
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本小区地砖照片
9、小区花台瓷砖颜色外观不协调问题:
本小区的入户大厅花台瓷砖颜色与建成后的整个中庭景观效果图严重不协调,特请求各位领导督促开发商将外立面瓷砖颜色进行调整,尽量做到协调美观。
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10,业主们恳请建工,亚君破产管理会与有关部门监督,严格按照设计图纸施工完成。
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11、整个小区的给水立管全部位于室内阳台,与图纸不符,同时严重影响了后期各业主们的室内空间使用,请各位领导督促开发商及时整改
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2、房产证问题:
由于本楼盘的“历史”问题,使全体业主对本小区房产证是否能正常办理存在巨大疑问,请相关领导对此进行回复,也请求政府部门在后期严格督促本楼盘的房产证办理按质按量的完成,感谢各位领导的支持与关心。
针对以上的问题,请建工珍惜在亚君破产风波之下建工入驻时依然坚定的支持建工蜂拥买房的珍贵的信心,也请各级政府体谅各位业主倾其一生来购买这一套房的艰辛与不易;我们相信这一定不是建工的本意,也相信赵登全董事长“给全体公园里业主一个五星级的家”的承诺不会变,也十分感谢建工在我们业主们现场反映问题时对问题不逃避勇于面对的魄力;同时也坚定不移的相信在市委各级部门的督促管理和建工亚君两家单位的共同配合之下之下,以上的各类问题一定能得到圆满的解决,在此,全体业主祝各位领导身体健康,阖家幸福,也祝愿在各方努力之下,小区的各类问题能得到圆满的解决,全体业主们5月底能住进一个美丽的家。
全体诗城国际二期公园里业主们
                                     敬上
二零二零年四月四日

附件1:
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沙发
发表于 2020-4-18 11:48 来自manbetx官方网站网站注册都市网手机客户端 | 只看该作者
我觉得单元门别讲究花哨,要注重结实,现在那门就不错。别说拉低了什么档次,那个地段本来就没有什么档次可言。
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102782/120000
板凳
发表于 2020-4-18 11:53 来自manbetx官方网站网站注册都市网手机客户端 | 只看该作者
那个门真的跟到城里自建房别人出租的底下那个大门一样
4高级会员
3202/8000
地板
发表于 2020-4-18 11:53 来自manbetx官方网站网站注册都市网手机客户端 | 只看该作者
就是同意悠悠哥的观点
9顶级会员
80163/120000
5#
发表于 2020-4-18 11:56 来自manbetx官方网站网站注册都市网手机客户端 | 只看该作者
4高级会员
1866/8000
6#
发表于 2020-4-18 12:00 | 只看该作者
这个确实有点过分了,关键是给了钱你有同样的一个标准啊,之前买的怕是也不便宜噢
4高级会员
5874/8000
7#
发表于 2020-4-18 12:07 来自manbetx官方网站网站注册都市网手机客户端 | 只看该作者
太长了,没看完,大概意思就是质量问题。既然业主门花钱买了你的房子,就应该讲诚信,质量过关,让业主住着放心舒心。
4高级会员
1660/8000
8#
发表于 2020-4-18 12:12 来自manbetx官方网站网站注册都市网手机客户端 | 只看该作者
悠悠哥说的对
7钻石会员
22952/26000
9#
发表于 2020-4-18 12:34 来自manbetx官方网站网站注册都市网手机客户端 | 只看该作者
跟效果图比,你永远买不到合适的房子。
6宝石会员
14913/20000
10#
发表于 2020-4-18 12:40 来自manbetx官方网站网站注册都市网手机客户端 | 只看该作者
买房看运气了

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